Vzdálená prohlídka: Jak nastavit virtuální prohlídku nemovitosti
Během koronoviru virtuální prohlídky se staly formátem, který realitním makléřům umožňuje zůstat v bezpečí a zároveň lidem stále umožňuje domov svých snů. I když vidět novou nemovitost přes obrazovku nikdy nebude stejné jako zažít pocit, když do ní vcházíte poprvé, je to tak stále umožňuje kupujícím získat základní představu o tom, co dostávají, a nepouštět se do jednoho z největších nákupů, které kdy udělají slepý.
Virtuální prohlídka umožňuje, aby dům viděli nejen potenciální kupci v okolí, ale také lidé z celého světa. To je zvláště důležité během probíhající pandemie, na kterou by někteří z těch, kteří jsou v současné době v karanténě, mohli myslet pohybující se po celé zemi až se svět začne vracet k normálu. Pro tyto potenciální kupce může hledání dokonalého domova zahrnovat vyhledávání domů, kde plánují bydlet, na internetu a prohlídky na dálku by je mohly zajímat.
The Cambridge Association of Realtors (CAOR) poskytuje a průvodce všem makléřským společnostem v Cambridge v Ontariu, která popisuje, jak může agent nastavit virtuální živé vysílání den otevřených dveří, který pak lze uložit a použít jako virtuální prohlídku pro ty, kteří nemohou vytvořit originál živý přenos. CAOR také vytvořil další zdroje pro realitní kanceláře, které mohou využít během viru COVID-19, a zatímco se informace zaměřují na Ontario, jsou užitečné pro realitní kanceláře kdekoli. První věc, kterou musíte při vytváření virtuální prohlídky udělat, je vybrat platformu, na které ji chcete streamovat. Mezi oblíbené možnosti patří
Jak vytvořit virtuální prohlídku na různých platformách
Chcete-li začít živě na Facebooku, musíte nejprve kliknout na „Vytvořit příspěvek“ v horní části zpravodajského kanálu. Pokud streamujete z obchodní stránky, ujistěte se, že jste na této stránce a ne ve svém osobním zdroji. Po kliknutí na odkaz „Vytvořit příspěvek“ klikněte na tři tečky v pravém dolním rohu a poté na „Živé video“. Tohle bude vás přenese na novou obrazovku, kde, pokud je to poprvé, budete muset udělit oprávnění pro přístup ke kameře a mikrofon. Na této obrazovce můžete příspěvek sdílet kliknutím na „Spustit živě“ vlevo dole. Nyní vysíláte živě a můžete sledovat otázky, které kladou účastníci živého přenosu. Po skončení streamu najděte příspěvek ve svém streamu, klikněte na příspěvek a poté na tři tečky v levém horním rohu pro stažení videa. To vám pak umožní uložit video a sdílet jej na jakékoli jiné platformy sociálních médií. Na Facebooku Live je hezké, že to máte možnost dělat z telefonu, tabletu nebo počítače.
Chcete-li začít Instagram Živé video, nejprve se musíte přihlásit k libovolnému účtu, ze kterého ho plánujete živě streamovat na svém telefonu nebo tabletu. Po přihlášení klepněte na ikonu fotoaparátu v levé horní části obrazovky. Odtud přejděte dolů na „Živě“ a klepněte na ikonu v kruhu nad ní. Nyní vysíláte živě a můžete mluvit s diváky, kteří mají přístup k živému přenosu. Můžete také komentovat ty, kteří kladou otázky, prostřednictvím karty komentářů ve spodní části obrazovky nebo připnout komentář, který umožní nováčkům, aby jej viděli, když se připojí. Po dokončení prohlídky klepněte na „konec“ v pravém horním rohu obrazovky a po dokončení můžete klepnutím na ikonu šipky dolů uložte si jej do svého fotoaparátu – pro použití na jiných platformách nebo jej sdílejte ve svém příběhu na Instagramu, kde zůstane po dobu dvaceti čtyř hodin.
Jako celek se zdá, že Instagram je lepší volbou pro živé streamování dne otevřených dveří, protože proces získání proudu je efektivnější. To spolu se skutečností, že se funkce stahování objeví ihned po skončení streamu, snižuje pravděpodobnost, že jej zapomenete uložit a sdílet s jinými weby. Každá makléřská společnost však může mít své vlastní předpisy a větší sledovanost na jiných stránkách sociálních médií, takže se poraďte se svými kolegy, abyste se ujistili, že dochází ke konzistentnosti. Pokud plánujete virtuální prohlídky, možná se budete chtít podívat nákup tabletu s kamerou, pokud ji ještě nemáte. Koneckonců, větší velikost obrazovky sníží pravděpodobnost, že otázka potenciálního klienta je zmeškal, a v případě potřeby umožňuje přístup k vašemu telefonu, aniž by došlo k narušení proudu virtuálních vlastností prohlídka. Bez ohledu na současnou situaci a omezení pohybu bude používání vzdáleného sledování jako nástroje pravděpodobně častější poté, co budou zrušeny příkazy k blokování koronaviru.
Zdroj: Cambridge Association of Realtors
Konec 3. sezóny Titans a vysvětlení všech budoucích nastavení
O autorovi