Fjernvisninger: Sådan opsætter du en virtuel rundvisning
Under coronovirus udbrud er virtuelle ture blevet et format, der gør det muligt for ejendomsmæglere at forblive sikre, mens de stadig giver folk mulighed for at fortsætte med at finde deres drømmehjem. Selvom at se en ny ejendom gennem en skærm aldrig vil være det samme som at opleve følelsen af at gå ind for første gang, giver stadig købere mulighed for at få en grundlæggende fornemmelse af, hvad de får og ikke gå ind i et af de største køb, de nogensinde vil gøre blind.
En virtuel rundvisning giver ikke kun mulighed for, at et hus kan ses af potentielle købere i området, men også af mennesker over hele verden. Dette er især vigtigt under den igangværende pandemi, som nogle af dem, der i øjeblikket er i karantæne, måske tænker på bevæger sig på tværs af landet når verden begynder at vende tilbage til normalen. For de potentielle købere kan søgningen efter det perfekte hjem omfatte at søge på internettet efter huse, hvor de planlægger at være, og fjernsyn kan vise sig at være af særlig interesse for dem.
Det Cambridge Association of Realtors (CAOR) giver en guide til alle mæglerselskaber i Cambridge, Ontario, der beskriver, hvordan en agent kan oprette en virtuel live-streaming åbent hus, som derefter kan gemmes og bruges som en virtuel rundvisning for dem, der ikke kan lave originalen live stream. CAOR har også skabt andre ressourcer, som ejendomsmæglere kan bruge under COVID-19-virussen, og selvom oplysningerne er rettet mod Ontario, er de nyttige for ejendomsmæglere overalt. Den første ting, du skal gøre, når du opretter din virtuelle tur, er at vælge den platform, du vil streame den på. Populære muligheder inkluderer Facebook Lev og Instagram Direkte. Den bedste løsning for dig afhænger af, hvordan din mægler har til hensigt at promovere ejendommen uden for turen som at have alle oplysninger på en platform gør det meget mindre frustrerende for klienter og øger sandsynligheden for, at de vil fortsætte med at forfølge ejendom. Efter at have valgt hvilken platform du har til hensigt at bruge, vil du annoncere, hvornår turen finder sted live for at sikre, at seerne ved det. Dette kan gøres ved at sende en e -mail til din kontaktliste og sende på relevante sociale mediekanaler.
Sådan opretter du en virtuel tur på forskellige platforme
For at gå live på Facebook, vil du først klikke på "Opret indlæg" oven på nyhedsfeedet. Hvis du streamer fra en virksomhedsside, skal du sørge for, at du er på siden og ikke dit personlige feed. Når du har klikket på linket "Opret indlæg", skal du klikke på de tre prikker i nederste højre hjørne og derefter på "Live video". Dette vil bringe dig til en ny skærm, hvor du, hvis det er første gang, skal give tilladelse til at få adgang til dit kamera og mikrofon. Mens du er på denne skærm, kan du dele opslaget ved at klikke på "Gå live" nederst til venstre. Du er nu live og kan se spørgsmål blive stillet af dem i livestreamen. Når strømmen er slut, skal du finde indlægget på din stream, klikke på indlægget og derefter på de tre prikker øverst til venstre for at downloade videoen. Dette giver dig derefter mulighed for at gemme videoen og dele den med andre sociale medieplatforme. Det fine ved Facebook Live er, at du har mulighed for at gøre det fra enten din telefon, tablet eller computer.
For at starte en Instagram Live video, du skal først være logget ind på den konto, du planlægger at streame den fra på din telefon eller tablet. Efter at have logget ind, skal du trykke på kameraikonet øverst til venstre på skærmen. Herfra skal du rulle ned til "Live" og trykke på ikonet i cirklen over den. Du er nu live og kan tale med de seere, der har adgang til livestream. Du kan også kommentere dem, der stiller spørgsmål via fanen Kommentar nederst på skærmen, eller fastgøre en kommentar, som gør det muligt for nytilkomne at se den, når de deltager. Når du er færdig med turen, skal du trykke på "afslut" i øverste højre hjørne af skærmen, og når du er færdig, kan du trykke på pil nedad for at gem den i din kamerarulle - til brug på andre platforme eller til at dele den med din Instagram -historie, hvor den bliver i fireogtyve timer.
Som helhed synes Instagram at være den bedre mulighed for live-streaming af et åbent hus, da processen med at få strømmen op er mere effektiv. Dette sammen med det faktum, at downloadfunktionen vises umiddelbart efter, at strømmen er slut, gør det mindre sandsynligt, at du glemmer at gemme den og dele den med andre websteder. Hver mægler kan dog have sine egne regler og en større følge på et andet socialt mediesite, så tal med dine kolleger for at sikre, at der er konsistens. Hvis du planlægger at lave virtuelle ture, kan du se nærmere på købe en tablet med et kamera, hvis du ikke allerede har et. Når alt kommer til alt, vil den større skærmstørrelse gøre det mindre sandsynligt, at en potentiel klients spørgsmål er savnet, og det giver adgang til din telefon, hvis det er nødvendigt uden at forstyrre den virtuelle ejendomsstrøm tur. Uanset den aktuelle situation og bevægelsesrestriktioner vil det sandsynligvis være mere almindeligt at bruge fjernvisning som et værktøj, efter at ordrer til spærring af coronavirus er ophævet.
Kilde: Cambridge Association of Realtors
Titans sæson 3 afslutning og alle fremtidige opsætninger forklaret
Om forfatteren