Attālās apskates: kā izveidot virtuālo īpašumu apskati
Laikā koronovīruss uzliesmojuma laikā virtuālās ekskursijas ir kļuvušas par formātu, kas ļauj nekustamā īpašuma aģentiem palikt drošiem, vienlaikus ļaujot cilvēkiem turpināt atrast viņu sapņu mājas. Lai gan jauna īpašuma redzēšana caur ekrānu nekad nebūs tāda pati kā pirmā ieejas sajūta joprojām ļauj pircējiem iegūt pamata izpratni par to, ko viņi saņem, un neveikt vienu no lielākajiem pirkumiem, ko viņi jebkad veiks akls.
Virtuālā ekskursija ne tikai ļauj māju redzēt potenciālajiem pircējiem šajā apkārtnē, bet arī cilvēkiem visā pasaulē. Tas ir īpaši svarīgi notiekošās pandēmijas laikā, jo daži no tiem, kas pašlaik atrodas karantīnā, varētu domāt pārvietojas pa visu valsti kad pasaule sāk atgriezties normālā stāvoklī. Tiem potenciālajiem pircējiem ideālas mājas meklēšana varētu ietvert māju meklēšanu internetā, kur viņi plāno atrasties, un attālināti apskati varētu viņus interesēt.
The Kembridžas nekustamo īpašumu asociācija (CAOR) nodrošina a vadīt visām brokeru sabiedrībām Kembridžā, Ontario, kurā ir izklāstīts, kā aģents var izveidot virtuālu tiešraidi atvērto durvju diena, kuru pēc tam var saglabāt un izmantot kā virtuālu ceļojumu tiem, kas nevar izveidot oriģinālu tiešraide. CAOR ir arī radījis citus resursus mākleriem, kurus izmantot COVID-19 vīrusa laikā, un, lai gan informācija ir vērsta uz Ontārio, tā ir noderīga mākleriem visur. Pirmā lieta, kas jums jādara, veidojot virtuālo ceļojumu, ir izvēlēties platformu, kurā plānojat to straumēt. Populāras iespējas ietver
Kā izveidot virtuālu ceļojumu dažādās platformās
Lai sāktu tiešraidi Facebook, vispirms ziņu plūsmas augšpusē vēlaties noklikšķināt uz "Izveidot ziņu". Ja straumējat no uzņēmuma lapas, pārliecinieties, ka atrodaties šajā lapā, nevis savā personiskajā plūsmā. Pēc noklikšķināšanas uz saites "Izveidot ziņu", noklikšķiniet uz trim punktiem apakšējā labajā stūrī un pēc tam uz "Tiešraides video". Tas būs parādīs jūs jaunā ekrānā, kur, ja tā ir pirmā reize, jums būs jāpiešķir atļauja piekļūt kamerai un mikrofons. Šajā ekrānā varat kopīgot ziņu, apakšējā kreisajā stūrī noklikšķinot uz “Sākt tiešraidi”. Jūs tagad skatāties tiešraidi un varat redzēt jautājumus, ko uzdod tiešraides straumes dalībnieki. Kad straume ir beigusies, atrodiet ziņu savā straumē, noklikšķiniet uz ziņas un pēc tam uz trim punktiem augšējā kreisajā stūrī, lai lejupielādētu videoklipu. Tas ļaus jums saglabāt videoklipu un kopīgot to ar citām sociālo mediju platformām. Jaukā lieta par Facebook Live ir tā, ka jums ir iespēja to darīt, izmantojot tālruni, planšetdatoru vai datoru.
Lai sāktu Instagram Tiešraides video, vispirms ir jāpierakstās jebkurā kontā, no kura plānojat to tiešraidē straumēt savā tālrunī vai planšetdatorā. Pēc pieteikšanās pieskarieties kameras ikonai ekrāna augšējā kreisajā stūrī. No šejienes ritiniet uz leju līdz vienumam “Tiešraide” un pieskarieties ikonai aplī virs tā. Tagad jūs esat tiešraidē un varat runāt ar skatītājiem, kuri piekļūst tiešraides straumei. Varat arī komentēt tos, kas uzdod jautājumus, izmantojot komentāru cilni ekrāna apakšdaļā, vai piespraust komentāru, kas ļaus jaunpienācējiem to redzēt, kad viņi pievienojas. Kad esat pabeidzis ceļojumu, ekrāna augšējā labajā stūrī pieskarieties “beigas” un, kad esat pabeidzis, varat pieskarties lejupvērstās bultiņas ikonai, lai saglabājiet to kameras rullī - izmantošanai citās platformās vai koplietošanai savā Instagram stāstā, kur tas paliks divdesmit četras stundas.
Kopumā šķiet, ka Instagram ir labāks risinājums atvērto durvju dienas tiešraidei, jo straumes aktivizēšanas process ir efektīvāks. Līdz ar to, ka lejupielādes funkcija parādās uzreiz pēc straumes beigām, ir mazāka iespējamība, ka aizmirsīsit to saglabāt un kopīgot citās vietnēs. Tomēr katrai starpniecībai var būt savi noteikumi un lielāks sekotāju skaits citā sociālo mediju vietnē, tāpēc konsultējieties ar saviem kolēģiem, lai pārliecinātos, ka tiek ievērota konsekvence. Ja plānojat veikt virtuālās ekskursijas, iespējams, vēlēsities to izpētīt planšetdatora iegāde ar kameru, ja jums tādas vēl nav. Galu galā lielāka ekrāna izmēra dēļ potenciālā klienta jautājums būs mazāks nokavēts, un tas ļauj piekļūt jūsu tālrunim, ja nepieciešams, nepārtraucot virtuālā īpašuma straumi tūre. Neatkarīgi no pašreizējās situācijas un pārvietošanās ierobežojumiem attālinātās skatīšanās kā rīka izmantošana, visticamāk, būs izplatītāka pēc koronavīrusa bloķēšanas rīkojumu atcelšanas.
Avots: Kembridžas nekustamo īpašumu asociācija
Titāni 3. sezonas beigas un visa turpmākā iestatīšana
Par autoru