Bezichtigingen op afstand: hoe u een virtuele eigendomsrondleiding opzet

Tijdens de corona virus uitbraak, zijn virtuele rondleidingen een formaat geworden waarmee makelaars in onroerend goed veilig kunnen blijven terwijl mensen toch de. kunnen blijven vinden huis van hun dromen. Hoewel het zien van een nieuw pand door een scherm nooit hetzelfde zal zijn als het gevoel voor de eerste keer binnen te lopen, is het stelt kopers nog steeds in staat om een ​​​​basisidee te krijgen van wat ze krijgen en niet in een van de grootste aankopen te gaan die ze ooit zullen doen Blind.

Een virtuele rondleiding zorgt ervoor dat een huis niet alleen wordt gezien door potentiële kopers in de buurt, maar ook door mensen over de hele wereld. Dit is vooral belangrijk tijdens de aanhoudende pandemie, omdat sommigen van degenen die momenteel in quarantaine zijn, misschien denken aan: verhuizen door het land wanneer de wereld weer normaal begint te worden. Voor die potentiële kopers kan de zoektocht naar het perfecte huis het zoeken op internet omvatten naar huizen waar ze van plan zijn te zijn, en bezichtigingen op afstand kunnen voor hen van specifiek belang zijn.

De Cambridge Association of Realtors (CAOR) biedt een gids aan alle makelaars in Cambridge, Ontario, waarin wordt beschreven hoe een agent een virtuele livestream kan opzetten open huis, dat vervolgens kan worden opgeslagen en gebruikt als een virtuele rondleiding voor degenen die het origineel niet kunnen maken livestream. De CAOR heeft ook andere bronnen gecreëerd die makelaars kunnen gebruiken tijdens het COVID-19-virus, en hoewel de informatie gericht is op Ontario, is het overal nuttig voor makelaars. Het eerste dat u moet doen bij het maken van uw virtuele tour, is het platform selecteren waarop u deze wilt streamen. Populaire opties zijn onder meer: Facebook Leef en Instagram Live. De beste optie voor u hangt af van hoe uw makelaardij van plan is om het onroerend goed buiten de tour te promoten als hebbende alle informatie op één platform maakt het veel minder frustrerend voor klanten en vergroot de kans dat ze doorgaan met het nastreven van de eigendom. Nadat je hebt geselecteerd welk platform je wilt gebruiken, wil je adverteren wanneer de tour live zal plaatsvinden om ervoor te zorgen dat kijkers weten. Dit kan door uw contactenlijst te e-mailen en te posten op relevante sociale mediakanalen.

Een virtuele rondleiding maken op verschillende platforms

Om live te gaan op Facebook, klik je eerst op "Maak bericht" bovenaan de nieuwsfeed. Als u streamt vanaf een bedrijfspagina, zorg er dan voor dat u zich op die pagina bevindt en niet uw persoonlijke feed. Nadat je op de link 'Bericht maken' hebt geklikt, klik je op de drie stippen in de rechterbenedenhoek en vervolgens op 'Livevideo'. Dit zal brengt u naar een nieuw scherm waar u, als het de eerste keer is, toestemming moet geven voor toegang tot uw camera en microfoon. Terwijl je op dit scherm bent, kun je het bericht delen door linksonder op 'Live gaan' te klikken. Je bent nu live en kunt zien dat er vragen worden gesteld door degenen in de livestream. Nadat de stream is afgelopen, zoek je het bericht in je stream, klik je op het bericht en vervolgens op de drie stippen in de linkerbovenhoek om de video te downloaden. Hiermee kun je de video opslaan en delen met andere sociale-mediaplatforms. Het leuke van Facebook Live is dat je de mogelijkheid hebt om het vanaf je telefoon, tablet of computer te doen.

Om te beginnen met een Instagram Live video, je moet eerst zijn aangemeld bij het account waarvan je van plan bent om het live te streamen op je telefoon of tablet. Tik na het inloggen op het camerapictogram linksboven in het scherm. Scrol vanaf hier omlaag naar 'Live' en tik op het pictogram in de cirkel erboven. Je bent nu live en kunt praten met de kijkers die toegang hebben tot de livestream. Je kunt ook reageren op degenen die vragen stellen via het opmerkingentabblad onder aan het scherm, of een opmerking vastzetten zodat nieuwkomers deze kunnen zien wanneer ze lid worden. Als je klaar bent met de rondleiding, tik je op "beëindigen" in de rechterbovenhoek van het scherm en als je klaar bent, kun je op het neerwaartse pijlpictogram tikken om sla het op in je filmrol - voor gebruik op andere platforms of om het te delen in je Instagram-verhaal waar het vierentwintig blijft uur.

Over het algemeen lijkt Instagram de betere optie voor het live streamen van een open huis, omdat het proces om de stream op te zetten efficiënter is. Dit samen met het feit dat de downloadfunctie onmiddellijk na het einde van de stream verschijnt, maakt het minder waarschijnlijk dat je vergeet deze op te slaan en te delen met andere websites. Elke makelaardij kan echter zijn eigen regelgeving hebben en een grotere aanhang op een andere sociale-mediasite, dus overleg met uw collega's om ervoor te zorgen dat consistentie optreedt. Als je van plan bent om virtuele rondleidingen te doen, wil je misschien eens kijken naar een tablet kopen met een camera als je die nog niet hebt. Het grotere schermformaat maakt het immers minder waarschijnlijk dat de vraag van een potentiële klant is gemist, en het geeft indien nodig toegang tot uw telefoon zonder de virtuele eigendomsstroom te verstoren tour. Ongeacht de huidige situatie en bewegingsbeperkingen, zal het gebruik van remote viewing als hulpmiddel waarschijnlijk vaker voorkomen nadat de lockdown-orders van het coronavirus zijn opgeheven.

Bron: Cambridge Association of Realtors 

Titans Seizoen 3 Einde & Alle Toekomstige Setup Uitgelegd

Over de auteur